第34章 咱们还是谈谈纪念品销售吧
房昊说：“既然纪念品销售和导游服务不赚钱，不如直接停掉吧，还省的去操心了！”
“好的！”波林娜很爽快的回复。
房昊看着波林娜的头像，心想做事那么爽快，肯定是一个中年大妈，这年头中年大妈都喜欢用年轻美女的头像。
房昊在想，既然每个月都有100万人民币的收入，那自己是不是得把钱收来？刚才看了好几辆MPV，但都是大几十万的，似乎可以试试买了。
这时波林娜又发了一份Excel表过来。
房昊疑惑的点开。
虽然是俄文写的，但从上面的数字来看，应该是收入和支出表。
波林娜发来信息：“每个月的支出大概在九百万卢布。
主要支出分两部分。
其中一部分是工人的工资，累积有四位水电工，八位园艺工，十二位清洁工，六位售票员和检票员，十五位保安，四位办公室人员，主要是和旅行社以及各种旅游网站团客接洽，另外还有一位总经理，一位新闻发言官，两位财务人员。
因为涉及到为员工缴纳保险等，支出大概在五百三十万卢布左右。”
房昊一脸震惊。
一个奥拉宁堡，需要那么多人？
不过他打开地图搜了搜后，还是点了点头。
那么大的一座宫殿，只这么点人其实已经是算少的了。
怪不得以前看欧洲中世纪的小说，很多贵族收入超过三分之二，都是花费在自己领地的维护上，各种厨师、园艺工等等。
波林娜继续说：“因为奥拉宁堡风景优美，有大片的绿地，每个月的基础维护费用也是很多的，包含水费、电费、农药、化肥、杀虫剂等等的开支，每个月大概在二百三十万卢布左右。”
俄\/罗斯的工资，其实和华夏差不多，真具体论起来，大概要比华夏的工资高三分之一左右。
当然，小城市和乡下的工资肯定低，这也是很多人看俄\/罗斯的收入才一两千的出处所在。
但圣彼得堡可是俄\/罗斯数一数二的大城市，放在国内即便不是北上广，也是杭、深的级别了。
所以工资和各种开销其实并不低。
房昊在心中默算。
五百三十万加二百三十万，七百六十万。
奥拉宁堡月入一千万卢布，还剩下二百四十万。
还好，还好。
换算成人民币也有二十四五万呢。
虽说从月入百万到月入二十四五万，落差有点大，但还是可以接受的。
于是房昊问：“现在账上有多少钱？宫殿的装修你们要先动起来！到时把设计图拿给我看！”
波林娜说：“目前账上总共有资金一千三百万卢布，根据您对环境的要求，我初步考虑对华夏宫进行改造，政府要求我们不得对古建筑的外观进行改造，但内部装潢是可以改造的，但我建议修旧如旧，只是增加一些适宜居住的设施，诸如热水器、空调、暖气等等。”
说着波林娜发了几张图片过来。
是华夏宫的图片。
这个宫殿倒是有意思，设计师没去过华夏，他完全是根据他对华夏的印象修建的这座宫殿。
房昊点开照片，把馨馨也召唤了过来：“馨馨，看看这里，喜欢吗？”
虽然取名华夏宫，但造型还是典型的欧式建筑造型，两层半的建筑群，最上面半层是斜顶。
这个建筑群是由十二栋房子连在一起的，每一栋房子都有两百多平方米的占地面积，左右中间各有四栋，形成一个“凹”形，“凹”的豁口处是一条四米多宽的路。
鹅黄色的墙，白色的窗户，青色的屋顶。
后面是茂密的森林。
前面是成片的草地。
馨馨只是看了一眼就喜欢上了，她用梦幻般的声音说道：“爸爸，这是童话故事里的乡间别墅吗？”
房昊哈哈大笑起来，说：“馨馨，这是爸爸的宫殿！过段时间爸爸请年假，带你去好不好？”
“好啊！”馨馨顿时瞪大眼睛，里面光芒闪耀，“能带妈妈一起去吗？”
房昊点头：“好！”
“小姨呢？”馨馨问，“小姨虽然有时要说爸爸坏话，但她对馨馨还是很好的！”
呵呵……竟然在我闺女面前说我坏话……
房昊咬着牙说：“去！”
“好耶！”
让馨馨去一边玩。
房昊发现一个问题，按理说奥拉宁堡收入不错的，每个月都有两百多万卢布的利润，怎么那么多年后，才一千三百万卢布的积蓄？
事关自己的财产，房昊必须得问清楚。
波林娜那边很快回答：“我在报表里都有写出！不过既然先生您问，我还是得回答您！奥拉宁堡在苏\/联解体之后，收入才开始归个人！而且您知道，九十年代我国的经济并不好，奥拉宁堡实际上是入不敷出！”
“2000年之后，奥拉宁堡的收入才开始好看一些！但当时整座宫殿杂草丛生，很多建筑也都濒临倒塌，维护修理都是从银行贷款的，拿奥拉宁堡的土地做抵押！”
“另外，每个月两百多万的利润，还是要交税的，因为我们的企业性质，政府认为是占用国家的资源，毕竟全俄国之后我们一家历史文化宫殿是归个人所有，虽然个人产权是神圣不可侵犯的，但税是可以收的，我们需要缴纳超过百分之五十的利润税！”
“另外，维修基金，这是要交给政府的，政府的理由是怕我们会倒闭，或者压榨奥拉宁堡，到时我们一走了之，留下一座破破烂烂的奥拉宁堡，所以每个月一百万的维修基金是必须要缴的！”
“等等，所以你意思是，奥拉宁堡每个月的利润，只有四十万卢布了？”房昊一脸震惊。
而且听波林娜的说法，奥拉宁堡能够有利润，已经是很幸运的了。
“是这样的！”波林娜回答道。
房昊陷入了沉默：“这样吧，咱们还是讨论下纪念品销售吧，我觉得这一块还是大有可为的！”
波林娜：“……”
波林娜说：“先生如果对我们的报表不信任的话，可以聘请第三方会计事务所来进行审计，我们所有的票据和原始资料都有的！”
房昊说：“这个今后再说！奥拉宁堡的运营肯定还是要留一些资金的，不然万一有点风吹草动或者经济不景气，下个月的薪水都发不出了！这样，华夏宫先进行简单的装修改造，你给我一个报价，看看需要多少钱！”
“好的，我明天下班之前就可以给您！”波林娜说，“水电改造可以用咱们自己的水电工，会省下很多钱的！你要知道，在圣彼得堡，水电工是高收入群体，每天的工资要超过四千卢布呢！”
四百块一天……
房昊在心中默默换算，心想和华夏一些大城市的价格也差不多了。
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“好的！”波林娜很爽快的回复。
房昊看着波林娜的头像，心想做事那么爽快，肯定是一个中年大妈，这年头中年大妈都喜欢用年轻美女的头像。
房昊在想，既然每个月都有100万人民币的收入，那自己是不是得把钱收来？刚才看了好几辆MPV，但都是大几十万的，似乎可以试试买了。
这时波林娜又发了一份Excel表过来。
房昊疑惑的点开。
虽然是俄文写的，但从上面的数字来看，应该是收入和支出表。
波林娜发来信息：“每个月的支出大概在九百万卢布。
主要支出分两部分。
其中一部分是工人的工资，累积有四位水电工，八位园艺工，十二位清洁工，六位售票员和检票员，十五位保安，四位办公室人员，主要是和旅行社以及各种旅游网站团客接洽，另外还有一位总经理，一位新闻发言官，两位财务人员。
因为涉及到为员工缴纳保险等，支出大概在五百三十万卢布左右。”
房昊一脸震惊。
一个奥拉宁堡，需要那么多人？
不过他打开地图搜了搜后，还是点了点头。
那么大的一座宫殿，只这么点人其实已经是算少的了。
怪不得以前看欧洲中世纪的小说，很多贵族收入超过三分之二，都是花费在自己领地的维护上，各种厨师、园艺工等等。
波林娜继续说：“因为奥拉宁堡风景优美，有大片的绿地，每个月的基础维护费用也是很多的，包含水费、电费、农药、化肥、杀虫剂等等的开支，每个月大概在二百三十万卢布左右。”
俄\/罗斯的工资，其实和华夏差不多，真具体论起来，大概要比华夏的工资高三分之一左右。
当然，小城市和乡下的工资肯定低，这也是很多人看俄\/罗斯的收入才一两千的出处所在。
但圣彼得堡可是俄\/罗斯数一数二的大城市，放在国内即便不是北上广，也是杭、深的级别了。
所以工资和各种开销其实并不低。
房昊在心中默算。
五百三十万加二百三十万，七百六十万。
奥拉宁堡月入一千万卢布，还剩下二百四十万。
还好，还好。
换算成人民币也有二十四五万呢。
虽说从月入百万到月入二十四五万，落差有点大，但还是可以接受的。
于是房昊问：“现在账上有多少钱？宫殿的装修你们要先动起来！到时把设计图拿给我看！”
波林娜说：“目前账上总共有资金一千三百万卢布，根据您对环境的要求，我初步考虑对华夏宫进行改造，政府要求我们不得对古建筑的外观进行改造，但内部装潢是可以改造的，但我建议修旧如旧，只是增加一些适宜居住的设施，诸如热水器、空调、暖气等等。”
说着波林娜发了几张图片过来。
是华夏宫的图片。
这个宫殿倒是有意思，设计师没去过华夏，他完全是根据他对华夏的印象修建的这座宫殿。
房昊点开照片，把馨馨也召唤了过来：“馨馨，看看这里，喜欢吗？”
虽然取名华夏宫，但造型还是典型的欧式建筑造型，两层半的建筑群，最上面半层是斜顶。
这个建筑群是由十二栋房子连在一起的，每一栋房子都有两百多平方米的占地面积，左右中间各有四栋，形成一个“凹”形，“凹”的豁口处是一条四米多宽的路。
鹅黄色的墙，白色的窗户，青色的屋顶。
后面是茂密的森林。
前面是成片的草地。
馨馨只是看了一眼就喜欢上了，她用梦幻般的声音说道：“爸爸，这是童话故事里的乡间别墅吗？”
房昊哈哈大笑起来，说：“馨馨，这是爸爸的宫殿！过段时间爸爸请年假，带你去好不好？”
“好啊！”馨馨顿时瞪大眼睛，里面光芒闪耀，“能带妈妈一起去吗？”
房昊点头：“好！”
“小姨呢？”馨馨问，“小姨虽然有时要说爸爸坏话，但她对馨馨还是很好的！”
呵呵……竟然在我闺女面前说我坏话……
房昊咬着牙说：“去！”
“好耶！”
让馨馨去一边玩。
房昊发现一个问题，按理说奥拉宁堡收入不错的，每个月都有两百多万卢布的利润，怎么那么多年后，才一千三百万卢布的积蓄？
事关自己的财产，房昊必须得问清楚。
波林娜那边很快回答：“我在报表里都有写出！不过既然先生您问，我还是得回答您！奥拉宁堡在苏\/联解体之后，收入才开始归个人！而且您知道，九十年代我国的经济并不好，奥拉宁堡实际上是入不敷出！”
“2000年之后，奥拉宁堡的收入才开始好看一些！但当时整座宫殿杂草丛生，很多建筑也都濒临倒塌，维护修理都是从银行贷款的，拿奥拉宁堡的土地做抵押！”
“另外，每个月两百多万的利润，还是要交税的，因为我们的企业性质，政府认为是占用国家的资源，毕竟全俄国之后我们一家历史文化宫殿是归个人所有，虽然个人产权是神圣不可侵犯的，但税是可以收的，我们需要缴纳超过百分之五十的利润税！”
“另外，维修基金，这是要交给政府的，政府的理由是怕我们会倒闭，或者压榨奥拉宁堡，到时我们一走了之，留下一座破破烂烂的奥拉宁堡，所以每个月一百万的维修基金是必须要缴的！”
“等等，所以你意思是，奥拉宁堡每个月的利润，只有四十万卢布了？”房昊一脸震惊。
而且听波林娜的说法，奥拉宁堡能够有利润，已经是很幸运的了。
“是这样的！”波林娜回答道。
房昊陷入了沉默：“这样吧，咱们还是讨论下纪念品销售吧，我觉得这一块还是大有可为的！”
波林娜：“……”
波林娜说：“先生如果对我们的报表不信任的话，可以聘请第三方会计事务所来进行审计，我们所有的票据和原始资料都有的！”
房昊说：“这个今后再说！奥拉宁堡的运营肯定还是要留一些资金的，不然万一有点风吹草动或者经济不景气，下个月的薪水都发不出了！这样，华夏宫先进行简单的装修改造，你给我一个报价，看看需要多少钱！”
“好的，我明天下班之前就可以给您！”波林娜说，“水电改造可以用咱们自己的水电工，会省下很多钱的！你要知道，在圣彼得堡，水电工是高收入群体，每天的工资要超过四千卢布呢！”
四百块一天……
房昊在心中默默换算，心想和华夏一些大城市的价格也差不多了。
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